MIND - Milan Innovation District

Il Progetto MIND (Distretto dell'Innovazione di Milano) punta alla riqualificazione dell'ex sito di Expo 2015 a Milano. L'area, di 565.000 mq., si svilupperà in un quartiere ad uso misto che include istituzioni pubbliche, uffici, edifici residenziali, negozi e altri edifici commerciali in quanto ecosistema innovativo al centro della vita urbana.
Il nostro partner Lendlease, gruppo internazionale leader nel settore immobiliare e nelle infrastrutture, ha ottenuto una concessione di 99 anni per lo sviluppo dell'area e mira a costruire un ecosistema per l'innovazione scientifica, economica, sociale e culturale.

L'area MIND verrà sviluppata in tre fasi di costruzione della durata di circa 10 anni. La firma del contratto ha avuto luogo nel dicembre del 2021. L'inizio della fase di costruzione dei primi sistemi di approvvigionamento energetico è previsto per il secondo trimestre del 2022.

E' necessario un sistema molto sofisticato per garantire che tutti gli edifici e le strutture dell’area MIND siano dotati di riscaldamento e raffrescamento in modo sostenibile e conveniente. Il picco dei consumi dovrebbe attestarsi sui 41 MW di raffrescamento e sui 30 MW di riscaldamento.

E.ON, responsabile del sistema energetico e di tutte le attività legate ad esso, ha previsto due centri energetici come elementi principali di questa soluzione, 65 stazioni di costruzione, l'utilizzo della rete di riscaldamento e raffrescamento a bassa temperatura ectogrid e il sistema di controllo ectocloud. L'energia primaria verrà fornita esternamente attraverso fonti di energia sostenibili.

La strategia energetica sottostante è stata progettata in modo versatile per far fronte ai potenziali cambiamenti nella messa in atto del piano generale per lo sviluppo edilizio ad opera di Lendlease. I rischi operativi e commerciali sono bilanciati, ad esempio i cambiamenti temporali relativi alla costruzione degli edifici e le potenziali variazioni in termini di utilizzo.